ផ្ទះម៉ូឌុល Prefab គឺជាវិធីដ៏ល្អមួយក្នុងការសាងសង់ផ្ទះថ្មីយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប៉ុន្តែពួកគេអាចមានគុណវិបត្តិមួយចំនួន។ប្រសិនបើអ្នកមានថវិការតឹងតែង ចង់សាងសង់ផ្ទះបៃតង ឬគ្រាន់តែចង់សន្សំពេលវេលា ផ្ទះម៉ូឌុលអាចនឹងត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នក។ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានបញ្ហាទូទៅមួយចំនួនដែលអ្នកគួរដឹងមុនពេលអ្នកធ្វើការទិញ។
ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនគួរញ៉ាំផ្ទះម៉ូឌុល prefab
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកការសាងសង់ផ្ទះយ៉ាងឆាប់រហ័ស ផ្ទះម៉ូឌុល prefab គឺជាជម្រើសមួយ។ពួកគេមកដល់ការសាងសង់ដោយផ្នែក ដែលកាត់បន្ថយកម្លាំងពលកម្មលើការដ្ឋានសំណង់។លើសពីនេះ ផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចមិនងាយនឹងពន្យារពេលដោយសារអាកាសធាតុ ឬបញ្ហាអនុញ្ញាត។
គុណវិបត្តិនៃផ្ទះម៉ូឌុល prefab គឺថាពួកគេមិនអាចប្ដូរតាមបំណងបានពេញលេញទេ ដូច្នេះអ្នកប្រហែលជាត្រូវដោះស្រាយសម្រាប់ផែនការជាន់ដែលមិនសមនឹងចក្ខុវិស័យដ៏ល្អរបស់អ្នក។សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលប្រាថ្នាចង់បានជាច្រើន នេះអាចជាការបំបែកកិច្ចព្រមព្រៀង។អ្នកនឹងត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការមានជម្រើសប្ដូរតាមបំណងដែរឬទេ។
ប្រសិទ្ធភាពថាមពល
ប្រសិទ្ធភាពថាមពលគឺជាកត្តាសំខាន់នៅពេលជ្រើសរើសផ្ទះម៉ូឌុល prefab ។prefabs ជាច្រើនមានបង្អួចទាន់សម័យ និងថ្នេរតឹងដើម្បីរក្សាកំដៅនៅខាងក្នុង។prefab ដែលមានគុណភាពល្អក៏អាចជាសូន្យសុទ្ធ ដែលផលិតថាមពលកកើតឡើងវិញបានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ផ្ទះទាំងមូល។បើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទះដែលសាងសង់រួច ផ្ទះ prefab អាចសន្សំសំចៃថាមពលខ្លាំង។ជាងនេះទៅទៀត ផ្ទះម៉ូឌុល prefabricated រួមបញ្ចូលឧបករណ៍ចាំបាច់ទាំងអស់តាំងពីដំបូង។
បន្ថែមពីលើប្រសិទ្ធភាពថាមពលរបស់វា ផ្ទះម៉ូឌុល prefab ក៏មានល្បឿនលឿនក្នុងការដំឡើងផងដែរ ដូច្នេះវាគឺជាជម្រើសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកដែលមានពេលវេលា និងថវិកាមានកំណត់។លើសពីនេះទៅទៀត ផ្ទះម៉ូឌុលគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់តំបន់ដាច់ស្រយាល ពីព្រោះអ្នកម៉ៅការអាចដឹកជញ្ជូនម៉ូឌុលទៅទីតាំងបានយ៉ាងងាយស្រួល។ទីបំផុត វាអាស្រ័យលើអ្នកក្នុងការសម្រេចចិត្តថាតើផ្ទះម៉ូឌុល prefab ណានឹងសមនឹងរបៀបរស់នៅ និងថវិការបស់អ្នកល្អបំផុត។អ្នកនឹងភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើននៃផ្ទះម៉ូឌុល។
ផ្ទះម៉ូឌុល Prefab ក៏មានតម្លៃសមរម្យជាងផ្ទះដែលសាងសង់ដោយគេហទំព័រ ព្រោះពួកគេអាចសាងសង់ក្នុងបរិយាកាសគ្រប់គ្រង។ទោះបីជាការចំណាយមួយចំនួនត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយទីផ្សារក៏ដោយ ផ្ទះ prefab មានការប្រកួតប្រជែងជាង ហើយជាធម្មតាត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃទាបជាងផ្ទះដែលសាងសង់ដោយគេហទំព័រដែលអាចប្រៀបធៀបបាន។យោងតាមលោក Tedd Benson ដែលជាស្ថាបនិកនៃ Unity Homes ផ្ទះម៉ូឌុល prefab អាចត្រូវបានសាងសង់ក្នុងតម្លៃក្រោម 200 ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។
ខណៈពេលដែលផ្ទះម៉ូឌុល prefab ជាធម្មតាមានតម្លៃសមរម្យជាងផ្ទះបែបបុរាណ ជារឿយៗវាពិបាកក្នុងការធ្វើការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចបន្តួចចំពោះផែនការជាន់។ដោយសារតែវាត្រូវបានសាងសង់នៅខាងក្រៅកន្លែង ក្រុមហ៊ុនផលិត prefab ភាគច្រើនប្រើការរចនា និងប្លង់សាមញ្ញ។ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំក្រុមហ៊ុនផលិតមួយចំនួនអាចពង្រីកលទ្ធភាពនៃការរចនារបស់ពួកគេ។
ប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃផ្ទះម៉ូឌុល prefab ការដំឡើងលឿនផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់បរិស្ថាន។ផ្ទះបែបបុរាណមួយអាចចំណាយពេលប្រាំពីរខែដើម្បីសាងសង់ ដែលធ្វើឱ្យប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃផ្ទះ prefab ជាកត្តាសំខាន់។ផ្ទុយទៅវិញ ផ្ទះម៉ូឌុលអាចត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងផ្ទះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ។ក្រៅពីប្រសិទ្ធភាពថាមពល ផ្ទះ prefab ក៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលចូលចិត្តការរចនាដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។
ផ្ទះ Prefab មានតម្លៃថោកជាងក្នុងការសាងសង់ជាងផ្ទះដែលសាងសង់ដោយបន្ទះឈើ ហើយតម្លៃសម្ភារៈត្រូវបានកាត់បន្ថយដោយដំណើរការសាងសង់ដោយរោងចក្រ។រោងចក្រទិញសម្ភារៈជាច្រើន ដែលមានន័យថាតម្លៃពលកម្មទាប។ដំណើរការសាងសង់ក៏លឿនជាងមុន ដែលកាត់បន្ថយពេលវេលា និងការចំណាយ។ក្រុមហ៊ុន prefab មួយចំនួនអាចគ្រប់គ្រងដំណើរការអនុញ្ញាតសម្រាប់អ្នក។
បន្ថែមពីលើតម្លៃទាប ផ្ទះ prefab មានសុវត្ថិភាពជាងផ្ទះប្រពៃណី។ដោយសារតែពួកវាត្រូវបានដាក់ជាបន្ទះ ពួកគេអាចទប់ទល់នឹងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុខ្លាំង។ពួកគេក៏ត្រូវបានសាងសង់ផងដែរ ដើម្បីបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ និងលេខកូដអគារ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មនុស្សមួយចំនួនប្រហែលជាត្រូវជួលអ្នកម៉ៅការក្នុងស្រុកសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងគ្រឹះ។ពួកគេក៏អាចត្រូវការក្រុមហ៊ុនរៀបចំទេសភាព ឬអ្នកសាងសង់ផ្លូវផងដែរ។
ផ្ទះម៉ូឌុល Prefab ជាធម្មតាមានប្រសិទ្ធភាពថាមពលជាងផ្ទះចល័ត។បន្ថែមពីលើការមិនត្រូវការស្ថាបត្យករ និងអ្នករចនា ផ្ទះ prefab ច្រើនតែមានតម្លៃថោកជាងផ្ទះដែលធ្វើពីឈើ។ជាធម្មតា ផ្ទះម៉ូឌុលមានតម្លៃ 15 ទៅ 20 ភាគរយតិចជាងផ្ទះដែលសាងសង់ដោយបន្ទះឈើ។
តម្លៃនៃផ្ទះម៉ូឌុល prefab
ផ្ទះម៉ូឌុល Prefab ជារឿយៗមានតម្លៃថោកជាងផ្ទះដែលសាងសង់ដោយគេហទំព័រ ហើយអាចត្រូវបានដំឡើងយ៉ាងរហ័ស និងងាយស្រួល។ការដំឡើងអាចចំណាយពេលត្រឹមតែ 4 ទៅ 6 ខែ។ការចំណាយអាចមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ ទៅ 800 ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ហើយពួកគេអាស្រ័យលើប្រភេទផ្ទះ និងការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅ។ផ្ទះម៉ូឌុលភាគច្រើនមិនមកជាមួយខ្សែឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទេ ដូច្នេះអ្នកម៉ៅការនឹងត្រូវដំណើរការខ្សែ។សេវាកម្មដំឡើងនេះអាចមានតម្លៃចាប់ពី 2,500 ដុល្លារ ទៅ 25,000 ដុល្លារ ហើយតម្លៃជាធម្មតាខ្ពស់ជាង ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅតំបន់ជនបទ។
តម្លៃសម្រាប់ផ្ទះម៉ូឌុល prefab បីបន្ទប់គេងពីរជាន់អាចមានតម្លៃចាប់ពី 75,000 ដុល្លារ ទៅ 188,000 ដុល្លារ អាស្រ័យលើលក្ខណៈពិសេស និងការប្ដូរតាមបំណង។ខណៈពេលដែលម៉ូដែលមូលដ្ឋានមានតម្លៃប្រហែល 50-100 ដុល្លារ ឯកតាប្ដូរតាមបំណងនឹងមានតម្លៃចន្លោះពី 120 ទៅ 230 ដុល្លារ។សម្រាប់ prefab បួនបន្ទប់គេង តម្លៃក្នុងមួយហ្វីតការ៉េប្រែប្រួលពី $75-$265 - ផ្ទះមានបន្ទប់គេងបីធម្មតានឹងមានតម្លៃ $131,500 ទៅ $263,000 ខណៈដែល prefab ប្រណីតមានបួនបន្ទប់គេងនឹងមានតម្លៃចាប់ពី $263,000 ឬច្រើនជាងនេះ។
ផ្ទះម៉ូឌុល Prefab អាចត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងរចនាប័ទ្មជាច្រើនគ្មានទីបញ្ចប់។ផ្នែកម៉ូឌុលត្រូវបានបញ្ជូនជាផ្នែក ដែលបន្ទាប់មកត្រូវបានផ្គុំឡើងវិញនៅនឹងកន្លែង។ផ្នែក prefabricated ត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយគ្នានៅគ្រឹះដើម្បីបង្កើតផ្ទះដែលបានបញ្ចប់។ដោយសារដែនកំណត់នៃការដឹកជញ្ជូន ផ្ទះដែលផលិតមុនមានកំណត់ក្នុងទំហំ។ពួកគេត្រូវការបំពាក់នៅលើផ្លូវមួយ ដូច្នេះជារឿយៗពួកវាត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់កម្ពស់ និងទទឹងជាក់លាក់មួយ។
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទះដែលសាងសង់ដោយឈើ ផ្ទះម៉ូឌុល prefab ត្រូវការសម្ភារៈតិចជាង។ផ្ទះម៉ូឌុលពីរជាន់អាចមានតម្លៃចាប់ពី 75,000 ដុល្លារដល់ 150,000 ដុល្លារ ជាមួយនឹងការចំណាយបន្ថែមសម្រាប់ការរៀបចំគេហទំព័រ និងថ្លៃប្រើប្រាស់។ផ្ទះម៉ូឌុលពីរបន្ទប់គេងតូចជាងនេះ នឹងមានតម្លៃចាប់ពី 20,000 ដុល្លារ ទៅ 130,000 ដុល្លារ បន្ទាប់ពីការរៀបចំគេហទំព័រ។
តម្លៃនៃផ្ទះម៉ូឌុល prefabricated អាស្រ័យលើកត្តាមួយចំនួន រួមទាំងទំហំ រចនាប័ទ្ម និងលក្ខណៈពិសេស។ជាក់ស្តែង ផ្ទះធំជាង និងទូលាយជាង មានតម្លៃថ្លៃជាងក្នុងការសាងសង់។លើសពីនេះ ទំហំដីដែលអ្នកត្រូវការសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងប៉ះពាល់ដល់ថ្លៃដើមសរុបនៃផ្ទះរបស់អ្នក។
តម្លៃនៃផ្ទះម៉ូឌុល prefab អាស្រ័យលើទំហំការ៉េ។ផ្ទះម៉ូឌុលបីជាន់មានតម្លៃច្រើនជាងផ្ទះពីរជាន់ ហើយវានឹងចំណាយពេលយូរជាងក្នុងការសាងសង់វា។ដោយសារតែវាមានភាពស្មុគស្មាញ និងត្រូវការកម្លាំងពលកម្មច្រើន ការចំណាយនឹងខ្ពស់ជាងផ្ទះមួយជាន់។
តម្លៃដីក៏អាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ។ជាធម្មតា តំបន់ជនបទមានតម្លៃសមរម្យបំផុត ប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចស្វែងរកកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងផងដែរ។បន្ថែមពីលើថ្លៃដី អ្នកនឹងត្រូវចំណាយលើថ្លៃទឹកប្រើប្រាស់ ខ្សែកាប ការរើសសំរាម និងការជួសជុល។វាជាការល្អក្នុងការទិញទំនិញសម្រាប់គុណភាពនៅពេលនិយាយអំពីផ្ទះម៉ូឌុល prefab ។
ការទិញផ្ទះម៉ូឌុលអាចមានតម្លៃថ្លៃណាស់។អ្នកប្រហែលជាត្រូវការប្រាក់កម្ចីសាងសង់ដែលមានសុពលភាពមួយឆ្នាំ។បន្ទាប់ពីនោះ អ្នកនឹងត្រូវបំប្លែងវាទៅជាកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេលវែង ដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទះ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកអាចសន្សំសំចៃពេលវេលា និងប្រាក់បានដោយជ្រើសរើសផ្ទះ prefabricated ។