ប្លុក

proList_5

អំពើបាបនៃផ្ទះកុងតឺន័រ និងវិធីជៀសវាងពួកគេ។


មុនពេលអ្នកទិញផ្ទះកុងតឺន័រ អ្នកគួរតែដឹងពីអ្វីដែលត្រូវរកមើល។ខណៈពេលដែលរូបភាពមានប្រយោជន៍ខ្លាំង អ្នកគួរតែឃើញធុងដោយផ្ទាល់។រូបភាពមិនតែងតែច្បាស់ដូចដែលវាគួរតែទេ ហើយអ្នកចែកបៀរដែលមានស្រមោលមួយចំនួនអាចកាត់ចេញនូវតំបន់ដែលមានការព្រួយបារម្ភ។ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញធុងដែលប្រើរួច ត្រូវប្រាកដថាឃើញរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល រួមទាំងជ្រុង និងសន្លាក់។អ្នកក៏គួរតែអាចមើលឃើញនៅក្រោម និងពីលើធុង។

Screen-Shot-2021-06-06-at-7.26.33-PM

កំហុសដើម្បីជៀសវាង

កុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនមានច្រើនដែលផ្តល់ជូនរួមទាំងភាពធន់ តម្លៃសមរម្យ និងភាពងាយស្រួល។នៅពេលសាងសង់បានត្រឹមត្រូវ ផ្ទះកុងតឺន័រអាចជាអាផាតមិនដ៏ល្អ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កំហុសមួយចំនួនអាចរារាំងអ្នកពីការសាងសង់ផ្ទះល្វែងក្នុងក្តីសុបិន្តរបស់អ្នក។សម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង អ្នកត្រូវតែធានាថាគ្រឹះនៃផ្ទះកុងតឺន័ររបស់អ្នករឹងមាំ។ប្រសិនបើអ្នកប្រើគ្រឹះទន់ខ្សោយ ផ្ទះកុងតឺន័ររបស់អ្នកអាចនឹងត្រូវចាត់វិធានការផ្លូវច្បាប់។

កំហុសមួយទៀតដែលត្រូវជៀសវាងនៅពេលជួលផ្ទះកុងតឺន័រគឺមិនមានអ៊ីសូឡង់ផ្ទះរបស់អ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ដោយសារតែដែកគឺជាចំហាយកំដៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការដាក់អ៊ីសូឡង់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ជាពិសេសនៅក្នុងអាកាសធាតុក្តៅ ឬត្រជាក់។បើគ្មានអ៊ីសូឡង់ត្រឹមត្រូវទេ ផ្ទះកុងតឺន័ររបស់អ្នកអាចត្រជាក់ក្នុងរដូវរងា និងក្តៅនៅរដូវក្តៅ។វាក៏អាចងាយនឹង condensation និងសើមផងដែរ។

អ៊ីសូឡង់គឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ ហើយសម្ភារៈដែលល្អបំផុតក្នុងការប្រើប្រាស់គឺស្នោបាញ់។ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាអាចមិនសមស្របនឹងអាកាសធាតុទាំងអស់។ជម្រើសផ្សេងទៀតរួមមានកាសែតកែច្នៃ អ៊ីសូឡង់ភួយ និងបន្ទះអ៊ីសូឡង់។ត្រូវប្រាកដថានិយាយជាមួយអ្នកម៉ៅការក្នុងតំបន់អំពីប្រភេទអ៊ីសូឡង់ល្អបំផុតដែលត្រូវប្រើ ព្រោះជម្រើសខុសអាចធ្វើឱ្យផ្ទះកុងតឺន័ររបស់អ្នកមិនអាចរស់នៅបាន។

Spring2022_cont5

បន្ថែមពីលើការធានាថាអ្នកជ្រើសរើសសម្ភារៈត្រឹមត្រូវសម្រាប់ផ្ទះកុងតឺន័ររបស់អ្នក អ្នកក៏ត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងពីលេខកូដតំបន់ និងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់តំបន់របស់អ្នក។ការិយាល័យកំណត់តំបន់របស់អ្នកអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការ។លើសពីនេះ អ្នកគួរតែជៀសវាងការទិញធុងដែលប្រើរួចដែលមិនមានស្ថានភាពល្អ។ទោះបីជាធុងដែលបានប្រើជាញឹកញាប់មានតម្លៃថោកក៏ដោយក៏ពួកគេត្រូវការការថែទាំពិសេស។ការច្រេះ និងការរលួយអាចប៉ះពាល់ដល់ភាពសុចរិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធរបស់ធុង។អ្នកត្រូវតែត្រៀមខ្លួនដើម្បីធ្វើការជួសជុល និងផ្លាស់ប្តូរប្រសិនបើចាំបាច់។

កំហុសមួយទៀតដែលមនុស្សធ្វើនៅពេលជួលផ្ទះកុងតឺន័រ គឺមិនចំណាយពេលដើម្បីវាស់ទំហំកុងតឺន័រដែលពួកគេនឹងត្រូវការ។មនុស្សជាច្រើនមានកំហុសនេះហើយជ្រើសរើសឯកតាតូចមួយជំនួសឱ្យធំជាង។នេះអាចជួយពួកគេសន្សំប្រាក់លើការជួលប្រចាំខែ ប៉ុន្តែវាក៏អាចបង្កើនហានិភ័យនៃវត្ថុដែលខូចផងដែរ។ដូចគ្នានេះផងដែរ អ្នកអាចនឹងបញ្ចប់ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ទំហំផ្ទុកដែលអ្នកមិនត្រូវការ។ត្រូវប្រាកដថាអ្នកវាស់វត្ថុដែលសំពីងសំពោងបំផុតរបស់អ្នក មុនពេលជ្រើសរើសទំហំធុង។

ការចំណាយ

អាស្រ័យលើការរចនា និងលក្ខណៈពិសេសនៃផ្ទះកុងតឺន័ររបស់អ្នក តម្លៃនៃផ្ទះកុងតឺន័រអាចស្រដៀងនឹងផ្ទះធម្មតាដែរ។អ្នកនឹងត្រូវគិតថ្លៃសេវាដែលទាក់ទងនឹងការត្រួតពិនិត្យក្នុងតំបន់ និងលេខកូដអគារ។ក៏មានការចំណាយទាក់ទងនឹងការថែទាំផងដែរ។ផ្ទះកុងតឺន័រធំជាងនឹងត្រូវការការថែទាំបន្ថែមទៀត ខណៈដែលផ្ទះតូចជាងនឹងត្រូវការតិចជាង។

តម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះកុងតឺន័រនៅប្រទេសកាណាដាគឺ 220 ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃនេះមិនរួមបញ្ចូលដី និងគ្រឹះទេ។សំណង់ដ៏សាមញ្ញមួយនឹងត្រូវសាងសង់ក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ ខណៈដែលសំណង់ដ៏ស្មុគស្មាញមួយអាចចំណាយពេលដល់ទៅពីរខែដើម្បីបញ្ចប់។ទោះបីជាផ្ទះកុងតឺន័រមានតម្លៃសមរម្យជាងផ្ទះដែលសាងសង់ដោយឈើក៏ដោយ ក៏វាមិនថោកដែរ។

អេក្វាឌ័រ-ដឹកជញ្ជូន-កុងតឺន័រ-ផ្ទះ-

តម្លៃនៃផ្ទះកុងតឺន័រនឹងអាស្រ័យលើទំហំធុង ទំហំគ្រឹះ និងគុណភាពនៃធុង។កុងតឺន័រ​ថ្មី​មួយ​អាច​មាន​តម្លៃ​ដល់​ទៅ ៨០០០ ដុល្លារ ខណៈ​ធុង​ដែល​ប្រើ​រួច​អាច​មាន​តម្លៃ​ដល់​ទៅ ២០០០ ដុល្លារ ឬ​តិច​ជាង​នេះ។តម្លៃសម្រាប់កុងតឺន័រ 40 ហ្វីតមានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងទូលំទូលាយ ប៉ុន្តែជាទូទៅ អ្នកអាចរំពឹងថានឹងសន្សំបានពី 15 ទៅ 50% លើការចំណាយលើការសាងសង់ផ្ទះដែលធ្វើពីឈើបុរាណ។តម្លៃក៏នឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើគុណភាពនៃធុង និងការប្ដូរតាមបំណង។

ផ្ទះ​កុងតឺន័រ​ដែល​ផលិត​មុន​អាច​ត្រូវ​បាន​សាងសង់​ក្នុង​តម្លៃ​តិច​ជាង 30,000 ដុល្លារ។របស់ដែលផលិតមុនអាចមានដំបូលរាបស្មើ។មានម៉ូដែល និងការរចនាជាច្រើនដែលអាចប្រើបាន។មនុស្សជាច្រើនជ្រើសរើសសាងសង់ផ្ទះកុងតឺន័រសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងៗ។អ្នកខ្លះចង់បង្កើតកន្លែងពិសេសមួយដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់ពួកគេ ខណៈពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀតកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

ផ្ទះកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូន

តម្លៃផ្ទះកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនមានភាពខុសប្លែកគ្នា ដោយផ្ទះតូចៗមានតម្លៃចាប់ពី 10,000 ទៅ 35,000 ដុល្លារ និងផ្ទះធំមានតម្លៃរហូតដល់ 175,000 ដុល្លារ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃនៃកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនតាមផ្ទះនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើទំហំ គ្រឹះ និងលក្ខណៈខាងក្នុងរបស់វា។បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃផ្ទះប្រពៃណី ផ្ទះកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនអាចជាការវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យ។

ទីបំផុត ផ្ទះកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនមានតម្លៃសមរម្យ មិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន និងជាជម្រើសដែលអាចរស់នៅបានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានបែបបុរាណ។អ្នកប្រហែលជាត្រូវខិតខំប្រឹងប្រែងបន្តិចក្នុងការស្វែងរកគំរូដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់តម្រូវការរបស់អ្នក ប៉ុន្តែលទ្ធផលគឺសមនឹងការខិតខំប្រឹងប្រែង។

អ៊ីសូឡង់

អ៊ីសូឡង់មិនត្រឹមត្រូវអាចនាំឱ្យផ្ទៃខាងក្នុងក្តៅ និងត្រជាក់នៃផ្ទះកុងតឺន័រ។អ៊ីសូឡង់ត្រឹមត្រូវសម្រាប់ផ្ទះកុងតឺន័រគួរតែផ្អែកលើអាកាសធាតុដែលអ្នកនឹងប្រើផ្ទះ។របាំងចំហាយ និងពពុះបាញ់អាចជួយឱ្យផ្ទៃខាងក្នុងត្រជាក់ក្នុងអំឡុងពេលអាកាសធាតុក្តៅ។

វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីប្រភេទផ្សេងគ្នានៃអ៊ីសូឡង់ដែលមានសម្រាប់ធុងដឹកជញ្ជូន។ជម្រើសរបស់អ្នកនឹងអាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្នកនឹងសាងសង់ជញ្ជាំង។ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើផ្ទះកុងតឺន័ររបស់អ្នកជាផ្ទះពហុកុងតឺន័រ អ្នកប្រហែលជាមិនត្រូវការកន្លែងបន្ថែមនៅខាងក្នុងជញ្ជាំងទេ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើផ្ទះកុងតឺន័ររបស់អ្នកមានទំហំតូច អ្នកប្រហែលជាត្រូវបន្ថែមអ៊ីសូឡង់នៅខាងក្នុងជញ្ជាំង។បើដូច្នេះមែន អ្នកគួរតែបិទបាំងអ៊ីសូឡង់ជាមួយម្នាងសិលាខាងក្នុង ឬខាងក្រៅ។

shipping-container-patio_1500x844

អ៊ីសូឡង់អាចជាជំហានដ៏លំបាកមួយក្នុងការសាងសង់ផ្ទះកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូន។ផ្ទះកុងតឺន័រជាច្រើនប្រើជញ្ជាំងដែកដែលងាយនឹងត្រជាក់ ហើយត្រូវតែមានអ៊ីសូឡង់ត្រឹមត្រូវក្នុងអាកាសធាតុត្រជាក់។សម្រាប់ហេតុផលនេះអ៊ីសូឡង់គឺជាផ្នែកសំខាន់នៃដំណើរការ។ផ្ទះកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនជាច្រើនក៏សាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធរងមួយនៅក្នុងកុងតឺន័រដើម្បីទប់អ៊ីសូឡង់ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត។

អ៊ីសូឡង់មិនត្រឹមត្រូវអាចនាំឱ្យមានបញ្ហាផ្សេងៗ។ជាឧទាហរណ៍ សម្ភារៈខុសអាចនាំឱ្យថ្លៃដើមខ្ពស់។អ៊ីសូឡង់មិនគ្រប់គ្រាន់អាចធ្វើឱ្យធុងដឹកជញ្ជូនរបស់អ្នកទៅផ្ទះមិនស្រួលក្នុងអាកាសធាតុត្រជាក់ ឬត្រជាក់ក្នុងរដូវរងា។វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីបញ្ហាប្រឈម និងអត្ថប្រយោជន៍នៃអ៊ីសូឡង់កុងតឺន័រដឹកជញ្ជូន និងអ្វីដែលតម្រូវឱ្យដោះស្រាយពួកគេ។

shipping-container-homes-101-pros-of-shipping-container-homes

ផ្ទះកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនត្រូវបានសាងសង់ជាមួយនឹងជញ្ជាំងរាក់ដែលត្រូវការរបាំងខ្យល់ដើម្បីការពារការខាប់។នេះមានន័យថាអ្នកត្រូវជ្រើសរើសប្រភេទអ៊ីសូឡង់ត្រឹមត្រូវដើម្បីជៀសវាងការចំណាយលើកំដៅ និងត្រជាក់។នេះមិនមែនជាការសម្រេចចិត្តងាយស្រួលនោះទេព្រោះប្រភេទនៃអ៊ីសូឡង់នីមួយៗមានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិរបស់វា។អ្នកប្រហែលជាត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តជាច្រើនដើម្បីជ្រើសរើសសម្ភារៈដែលត្រឹមត្រូវសម្រាប់ផ្ទះកុងតឺន័រដឹកជញ្ជូនរបស់អ្នក។

មូលនិធិ

មានកត្តាជាច្រើនដែលត្រូវពិចារណានៅពេលសាងសង់គ្រឹះសម្រាប់ផ្ទះកុងតឺន័រ។កត្តាទាំងនេះមួយចំនួនទាក់ទងនឹងប្រភេទដីដែលអាគារនឹងសម្រាក។ដើម្បីស្វែងយល់ថាតើដីប្រភេទណាដែលអ្នកមាន សូមពិនិត្យមើលការស្ទង់មតិដីតាមគេហទំព័ររបស់ក្រសួងកសិកម្មសហរដ្ឋអាមេរិក ដើម្បីកំណត់ពីសមត្ថភាពផ្ទុកសមស្របសម្រាប់គេហទំព័រ។អ្នកក៏អាចពិនិត្យមើលលេខកូដលំនៅដ្ឋានអន្តរជាតិ និងលេខកូដអគារ ICC សម្រាប់ព័ត៌មានអំពីសមត្ថភាពផ្ទុកនៃប្រភេទដីផ្សេងៗ។

កត្តាមួយទៀតដែលត្រូវពិចារណាគឺការពង្រីកដី។ដីដែលលាតសន្ធឹងអាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាជាមួយនឹងគ្រឹះ ភាគច្រើនដោយសារតែពួកវាងាយនឹងសាយសត្វ ដែលជាបញ្ហាចម្បងក្នុងរដូវរងា។នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ធុងគួរតែត្រូវបានលើកពីលើដីដើម្បីការពារការខូចខាតដល់គ្រឹះ។

drtgfr

អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈជាក់លាក់របស់អ្នក អ្នកប្រហែលជាត្រូវបន្ថែមដែកបន្ថែមនៅបាតធុងដឹកជញ្ជូន។ដូចគ្នានេះផងដែរ អ្នកទំនងជានឹងត្រូវសាងសង់ស៊ុមដែកជុំវិញការកាត់ណាមួយ ដូចជាពិដានកម្ពស់ពីរជាន់ ឬទ្វារ។ត្រូវប្រាកដថាអ្នកធ្វើតាមការរចនាដែលគូរដោយវិស្វកររចនាសម្ព័ន្ធ។

ប្រភេទគ្រឹះធុងមួយទៀតគឺ វីសដី ដែលគេហៅផងដែរថា គំនរ helical ឬផែ។ប្រព័ន្ធទាំងនេះមានភាពបត់បែនខ្លាំង ហើយអាចទ្រទ្រង់ទម្ងន់ដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយ។វីសដីអាចជាជម្រើសដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតចំពោះបេតុង ឬកខ្វក់ ព្រោះវាមិនតម្រូវឱ្យមានបេតុង ឬកខ្វក់ណាមួយដើម្បីកំណត់។គ្រឹះវីសដីក៏អនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្ទុកយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងអាចទប់ទល់នឹងបរិមាណដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនៃទំងន់។គ្រឹះនេះដំណើរការដោយប្រើសមត្ថភាពទ្រនាប់នៃវីសស្ពឺ និងការកកិតស្បែកនៅលើវីស។

ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២២

ប្រកាសដោយ៖ HOMAGIC