នៅពេលដែលពិភពលោកក្លាយជាភូមិសកល ល្បឿននៃជីវិតរបស់មនុស្សបានកើនឡើងជាច្រើនដង។ពិភពលោកដែលមានល្បឿនលឿនប៉ះពាល់ដល់គ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃជីវិត ដែលបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរជាញឹកញាប់នៅក្នុងស្ទើរតែគ្រប់វិស័យ។ទិដ្ឋភាពនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយការរៀបចំ prefab និង prefab!
ផ្ទះ;ទីសក្ការៈមនុស្សគ្រប់គ្នាប្រាថ្នាចង់បានត្រឡប់ទៅវិញបន្ទាប់ពីរវល់មួយថ្ងៃ!ពេលវេលាបានផ្លាស់ប្តូរគំនិត ហើយផ្ទះនេះចំណាយពេលតិចក្នុងការដំឡើង និងប្រកាសការខូចខាត។ភាពងាយស្រួលត្រូវបានស្វែងរកយ៉ាងខ្លាំងក្នុងអំឡុងពេលនៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ និងការងារលំបាក។
បន្ទាប់ពីថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃផ្ទះឈុតខ្លីៗ សំណួររាប់លានកើតឡើង៖ តើត្រូវដំឡើងផ្ទះចល័តដោយរបៀបណា?កុំបារម្ភ!យើងនៅទីនេះដើម្បីជួយ និងណែនាំអ្នកតាមរយៈដំណើរការទាំងមូលនៃការដំឡើងវិមានសុបិនរបស់អ្នក។
គោរពតាមច្បាប់
មុននឹងចាត់វិធានការបន្ថែមទៀត យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកឆ្លងកាត់ច្បាប់ក្នុងតំបន់របស់អ្នកទាក់ទងនឹងផ្ទះចល័ត ព្រោះតំបន់ខ្លះមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការដំឡើងប្រភេទនេះទេ។ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាច្បាប់នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតវាឡើង។
ទិញ ឬជួលដីមួយកន្លែងតាមថវិការបស់អ្នក។ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានថវិកាគ្រប់គ្រាន់ និងបំពេញឯកសារទាំងអស់ដោយស្របច្បាប់ មុនពេលបន្តទៅមុខទៀត!ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងរៀបចំផ្ទះរបស់អ្នកនៅក្នុងសួនផ្ទះចល័ត ត្រូវប្រាកដថាអ្នកអាចបំពេញឯកសារ និងអាចបង់ថ្លៃជួលបាន។
រៀបចំមូលដ្ឋានរបស់អ្នក: ដី
ដីរឹងជាកត្តាទីមួយក្នុងការសាងសង់ផ្ទះឲ្យបានជោគជ័យ។អ្នកគួរតែពិនិត្យមើលដីសម្រាប់បញ្ហាបច្ចេកទេសណាមួយដែលអាចរារាំងដល់អាយុជីវិតរបស់កន្លែង។វាគួរតែជាផ្ទៃរាបស្មើ ដោយគ្មានដើមឈើ គុម្ពោត ឬសត្វព្រៃដទៃទៀត។
យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកពិនិត្យមើលវាយនភាពនៃដីរបស់អ្នក ហើយទទួលយកដំបូន្មានប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈប្រសិនបើចាំបាច់។ដោយសារដីមាននិន្នាការជាមូលដ្ឋាននៃរចនាសម្ព័ន្ធ sedimentary ត្រូវប្រាកដថាវាមានកម្លាំងដើម្បីបញ្ឈប់វា។ក្នុងករណីណាក៏ដោយបេតុងឬឥដ្ឋអាចត្រូវបានដាក់នៅលើដី។
ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃមូលដ្ឋាន
ផ្ទះដែលផលិតក៏ត្រូវការមូលដ្ឋានដើម្បីឈរលើ។ដូច្នេះសូម្បីតែនៅក្នុងប្រភេទនៃការកំណត់នេះសារៈសំខាន់នៃគ្រឹះនៅតែដដែល។អាស្រ័យលើតម្រូវការនិងរបៀបរស់នៅរបស់អ្នកអ្នកអាចជ្រើសរើសប្រភេទនៃមូលដ្ឋាន។
មូលដ្ឋានអចិន្រ្តៃយ៍
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងប្រើផ្ទះនេះជាលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍របស់អ្នក;អ្នកគួរតែជ្រើសរើសគ្រឹះដ៏យូរអង្វែងនៃធម្មជាតិនេះ។ភាពល្បីល្បាញបំផុតនៅក្នុងប្រភេទនេះរួមមានដូចខាងក្រោម:
ការប្រើប្រាស់បន្ទះបេតុង៖ បន្ទះបេតុងដែលជាធម្មតាមានកម្ពស់កន្លះហ្វីត ត្រូវបានដាក់ជាមូលដ្ឋាននៃរចនាសម្ព័ន្ធ។នេះជាវិធីងាយៗក្នុងការសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នក។ទោះបីជាវាត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ថាជាមូលដ្ឋានអចិន្រ្តៃយ៍ក៏ដោយ ផ្ទះ និងបន្ទះក្តារទាំងនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ទីទៅទីតាំងផ្សេងទៀតនៅពេលចាំបាច់។
កម្រាលឥដ្ឋ៖ កម្រាលឥដ្ឋទាំងនេះត្រូវបានដាក់មួយជើង ឬពីរខាងក្រោមផ្ទៃ ដូច្នេះផ្ទះមានកម្រិតជាមួយនឹងដីដែលនៅសល់។
មូលដ្ឋានធម្មតា: មានរណ្តៅជ្រៅនៅទីនេះដែលបម្រើជាមូលដ្ឋាននៃផ្ទះ។នេះគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងការសាងសង់មូលដ្ឋាននៃផ្ទះដែលបានសាងសង់តាមប្រពៃណី។
Basement Basement៖ បន្ទប់ក្រោមដីមួយត្រូវបានសាងសង់នៅទីនេះ ដើម្បីផ្តល់មូលដ្ឋានសម្រាប់គេហដ្ឋាន។
មូលដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន
អ្នកប្រើដែលធ្វើផ្ទះបែបនេះពេលខ្លះរើផ្ទះដូច្នេះក៏ត្រូវរើផ្ទះដែរ។ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់បែបនេះ មូលដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នគឺជាចម្លើយចំពោះសំណួររបស់អ្នក។ជម្រើសសំខាន់ៗដែលអ្នកមានគឺ៖
មូលដ្ឋានប្លុក: ក្នុងករណីនេះអ្នកគ្រាន់តែត្រូវការដាក់ប្លុកបេតុងប៉ុណ្ណោះ។ទាំងនេះគឺជាប្លុកដែលបង្កើតដោយទំហំលំនាំដើម។អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការទិញហើយដាក់ពួកគេ។
ជើងទម្រគាំទ្រជួរឈរ៖ នៅក្នុងជើងទម្រនេះ សសរត្រូវបានដាក់នៅក្រោមសសរផ្ទះ។បង្គោលក្រោមដីទាំងនេះនឹងផ្តល់ការគាំទ្រដល់សសរពីលើដី ដែលនឹងលើកកំពស់រចនាសម្ព័ន្ធ។
ការដាក់ និងចំណាត់ថ្នាក់ផ្ទះ
ឥឡូវអ្នកគួរគូរទីតាំងផ្ទះនៅលើផែនទី។អ្នកក៏អាចស្វែងរកជំនួយដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈសម្រាប់ជំហាននេះផងដែរ។អាស្រ័យលើទំហំ និងការតម្រឹមផ្ទះ កន្លែងទំនេរគួរទុកនៅគ្រប់ជ្រុងទាំងអស់។ផ្ទៃរាបស្មើ និងច្បាស់លាស់ជាមួយនឹងគែមរលោង និងព្រំប្រទល់លេចធ្លោគួរតែជាបេក្ខជនដ៏ល្អ។
ប្រសិនបើអ្នកនឹងសាងសង់ និងកាន់កាប់ផ្ទះជជុះ អ្នកនឹងមានការវាស់វែងរួចហើយ ហើយអាចសាងសង់ព្រំដែន និងកំណត់ទីតាំងដោយផ្អែកលើពួកគេ។ក្នុងករណីមួយទៀត អ្នកអាចធ្វើការជាមួយអ្នកម៉ៅការ ដើម្បីសម្រេចចិត្តលើជើងដែលចង់បាន។
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងរស់នៅក្នុងសហគមន៍នៃប្រភេទផ្ទះចល័តទាំងនេះ;ការតម្រឹម និងការវាស់វែងលើសពីការគ្រោងទុក នឹងត្រូវបានផ្តល់ជូន ដែលនាំឱ្យការចំណាយ និងការសន្សំពេលវេលាបន្ថែមទៀត។
ក្នុងករណីរបស់អ្នក ការចាត់ថ្នាក់ត្រូវតែធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាជម្រាល ដើម្បីការពារកុំឱ្យទឹកហូរចូលអាងក្រោម និងជុំវិញផ្ទះ ដែលនាំឱ្យមានការបង្ហូរចេញបានត្រឹមត្រូវ ជាពិសេសទឹកស្អុយ។
បនា្ទាប់ពីបញ្ចប់ការចាត់ថ្នាក់ដីគួរត្រូវបានបង្រួម។វាជាការល្អបំផុតដែលមានអ្នកជំនាញបម្រើការងារទាំងនេះ ព្រោះវាជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ដូច្នេះការធ្វេសប្រហែសណាមួយនៅដំណាក់កាលនេះអាចបញ្ចប់បញ្ហា និងការបាត់បង់ច្រើននាពេលអនាគត ដូច្នេះសូមប្រយ័ត្ន និងប្រុងប្រយ័ត្ន!
ទីធ្លាខាងក្រោយដែលមានសក្តានុពលណាមួយក៏គួរតែទុកមួយឡែកដែរ។ទិដ្ឋភាពដ៏សំខាន់បំផុតក្នុងករណីនេះគឺការកំណត់ផ្លូវ!ដោយសារផ្ទះរបស់អ្នកនឹងត្រូវបានបើកបរ តំបន់នេះគួរតែធំទូលាយល្មមសម្រាប់ដាក់យានជំនិះដែលនាំមកផ្ទះរបស់អ្នក។
រៀបចំសម្រាប់តម្រូវការផ្សេងទៀត។
ជាធម្មជាតិ ដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមានមុខងារ និងអាចរស់នៅបាន អ្នកនឹងត្រូវការឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បន្ថែម។អ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺទឹកនិងអគ្គិសនី។ខ្សែបណ្តាញអគ្គិសនី និងប្រព័ន្ធទឹកត្រឹមត្រូវគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើង ដោយសារឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងនេះគឺជាគន្លឹះនៃជីវិតដ៏សុខសាន្ត។
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងសាងសង់វិមានសុបិនរបស់អ្នកនៅលើដីតែមួយនោះ អ្នកនឹងត្រូវសាងសង់បណ្តាញទាំងមូលនៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់។ប្រសិនបើអ្នកសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នកនៅក្នុងឧទ្យានផ្ទះនោះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់នឹងមាន។
អ្នកម៉ៅការដែលផ្តល់សេវាកម្មល្អបំផុតក្នុងលក្ខណៈដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតគួរតែត្រូវបានជួល។គុណភាពនៃការងារ និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់ក៏គួរត្រូវបានចងចាំផងដែរ ព្រោះពេលខ្លះការសន្សំបន្តិចបន្តួចឥឡូវនេះអាចនាំឱ្យចំណាយច្រើននាពេលអនាគត។
ដើម្បីជួលអ្នកម៉ៅការ យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកស្វែងរកអ្នកដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងការផ្គត់ផ្គង់គ្រឿងបន្លាស់ និងឧបករណ៍សម្រាប់ផ្ទះរ៉ឺម៉កប្រភេទនេះ។ក្នុងករណីនេះ ផ្ទះមកជាមួយរចនាសម្ព័ន្ធលំនាំដើម ហើយគ្រឿងបរិក្ខារត្រូវតែកែតម្រូវ។
នេះគឺខុសគ្នាខ្លាំងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រព័ន្ធប្រពៃណី ដែលអាចធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធក្នុងករណីមានបញ្ហាណាមួយ។ដូច្នេះ ដើម្បីការពារកុំឲ្យមានបញ្ហាទៀតនោះ សូមស្វែងរកបទពិសោធន៍ក្នុងវិស័យនេះ។
ស្វែងរករចនាសម្ព័ន្ធល្អបំផុត
បន្ទាប់ពីការរៀបចំត្រូវបានបញ្ចប់ មេរៀនសំខាន់ចាប់ផ្តើម។អ្នកគួរតែស្វែងរកក្រុមហ៊ុនដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត និងល្អបំផុតដើម្បីសាងសង់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក។វាអាស្រ័យលើជម្រើសផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទិញ។ដូច្នេះ ជ្រើសរើសអ្វីដែលមានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់អ្នក ហើយធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើតម្រូវការ និងលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់អ្នក។
ការស្រាវជ្រាវនឹងក្លាយជាគន្លឹះនៃជំហាននេះ។ការស្រាវជ្រាវពីក្រុមហ៊ុនផលិតផ្សេងៗគ្នាអំពីផែនការជាន់របស់ពួកគេ សម្ភារៈដែលពួកគេប្រើ ការធានាដែលពួកគេផ្តល់ជូន និងព័ត៌មានលម្អិតផ្សេងទៀតនឹងជួយអ្នកឱ្យយល់ពីតម្រូវការរបស់អ្នក និងជួយអ្នកឱ្យភ្ជាប់ជាមួយនឹងអ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់អ្នក!
ជាថ្មីម្តងទៀត ដំបូន្មានដ៏រួសរាយរាក់ទាក់ពីខាងយើងខ្ញុំគឺថា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងវិស័យនេះ ហើយស្គាល់ពីតម្រូវការ និងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតនៃតំបន់របស់អ្នក។
មានការចង្អុលបង្ហាញទូទៅមួយចំនួនដែលអ្នកគួរចងចាំនៅពេលធ្វើការជ្រើសរើសរបស់អ្នក។ទាំងនេះនឹងជួយបង្កើនអាយុវែងនៃផ្ទះរបស់អ្នក។ផ្នែកសំខាន់ៗរួមមានៈ
ជំនួសឱ្យដំបូលរាបស្មើ ជ្រើសរើសជម្រាលមួយ។ដំបូលគួរតែមួយអ៊ីញ ឬពីរធំជាងរចនាសម្ព័ន្ធ និងជញ្ជាំង។
ជញ្ជាំងចំហៀងធ្វើពីវីនីលដែលមានកម្ពស់ជិតប្រាំបីហ្វីតមានទំនោរក្នុងការធានាបាននូវអាយុជីវិតដ៏យូរអង្វែងសម្រាប់ផ្ទះ។
បំពង់នីមួយៗគួរតែមានសន្ទះបិទបើកដាច់ដោយឡែក
កម្រាលឥដ្ឋគួរតែជាបន្ទះក្តារ ព្រោះជាទូទៅវាមានអត្រាការពង្រីកទាបជាងបើធៀបនឹងសម្ភារៈផ្សេងទៀត។
ការដំឡើង និងគ្រឿងបន្លាស់បន្ថែម
ការចំណាយនឹងបន្ត!បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការដើម្បីទិញរចនាសម្ព័ន្ធ;ជំហានបន្ទាប់ទាក់ទងនឹងការដំឡើងត្រឹមត្រូវ។នេះគឺជាជំហានដ៏សំខាន់បំផុតមួយទៀត ព្រោះថាគន្លឹះនៃដំណើរការរលូននៃផ្ទះគឺស្ថិតនៅក្នុងការធ្វើវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។
ភ្ជាប់មូលដ្ឋានទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ
ស្រមៃមើលស្ថានភាពដែលរចនាសម្ព័ននិងផ្នត់នីមួយៗមានទម្រង់ និងប្រភេទដ៏ល្អបំផុតរបស់ពួកគេ។ប៉ុន្តែនៅពេលដែលបញ្ចូលគ្នា ពួកគេមិនផ្តល់កម្លាំងដល់ផ្ទះ ដែលធ្វើឱ្យវាងាយរងការខូចខាតជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរតិចតួចបំផុត!
ផ្តល់ឱ្យតំបន់ជាយក្រុងនូវការប៉ះផ្ទាល់ខ្លួន
ឥឡូវនេះ អ្នកអាចបន្ថែមមុខងារចាំបាច់ផ្សេងទៀតទៅកាន់ផ្ទះរបស់អ្នក ដូចជាតុសសកុដិ និងដំបូលជាដើម។តុសសកុដិចម្រុះពណ៌មិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យផ្ទះទាំងមូលមើលទៅស្រស់ស្អាតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ផ្តល់ម្លប់សម្រាប់ទីធ្លាខាងមុខ និងខាងក្រោយផងដែរ។
ទ្វារបិទទាំងនេះផ្តល់ម្លប់សម្រាប់បញ្ហាអាកាសធាតុធម្មតា។ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងធ្វើការនៅទីធ្លាខាងមុខ ឬខាងក្រោយរបស់អ្នក ទ្វារបិទទាំងនេះមិនត្រឹមតែការពារអ្នកពីព្រះអាទិត្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏នឹងជួយបង្ហូរទឹកភ្លៀងដែលប្រមូលនៅក្រោម ឬពីលើផ្ទះរបស់អ្នកផងដែរ។
កន្លែងខ្លះក៏មានច្បាប់ទាក់ទងនឹងតុសសកុដិទាំងនេះដែរ ដូច្នេះសូមពិនិត្យមើលច្បាប់ក្នុងតំបន់របស់អ្នក មុនពេលអ្នកដាក់របស់របរបែបនេះ។
ផ្លុំចុងក្រោយទៅកាន់ផ្ទះរបស់អ្នក។
តុបតែងផ្ទៃខាងក្នុង;ផ្តល់ការប៉ះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក;អនុញ្ញាតឱ្យវិចិត្រករខាងក្នុងរបស់អ្នកចេញមក ហើយធ្វើឱ្យកន្លែងនោះជាវិមាននៃក្តីសុបិនរបស់អ្នក។ក្នុងករណីដែលវាជាការរៀបចំទេសភាពដោយឡែកផ្នែកខាងក្រៅក៏នឹងត្រូវបានទាមទារ។
នៅទីនេះអ្នកក៏អាចបង្ហាញឆ្នូតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក និងតុបតែងតំបន់របស់អ្នកតាមដែលអ្នកចង់បាន។បន្ទាប់ពីទាំងអស់នេះគឺជាកន្លែងរបស់អ្នកហើយអ្នកគ្រប់គ្រងវា!
ខណៈពេលដែលដំណើរការនេះហាក់ដូចជាវែង និងនឿយហត់ លទ្ធផលចុងក្រោយគឺពេញចិត្ត។រីករាយការដំឡើងទាំងអស់គ្នា!សង្ឃឹមថាអ្នកអាចសាងសង់ដីក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកបានយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។